Sí, los extranjeros pueden adquirir propiedad en México, incluyendo propiedades cercanas al mar. Sin embargo, deben hacerlo a través de un mecanismo legal específico.
¿Qué es la zona restringida?
La ley mexicana establece que dentro de los 50 kilómetros de la costa, los extranjeros no pueden adquirir propiedad directamente.
Esta área se conoce como zona restringida.
¿Cómo pueden comprar?
La forma legal es mediante un fideicomiso bancario.
En este esquema:
- El banco mexicano es el titular legal
- El extranjero es el beneficiario
- El comprador tiene derechos sobre el inmueble
Derechos del comprador
A través del fideicomiso, el inversionista puede:
- Usar la propiedad
- Rentarla
- Venderla
- Heredarla
¿Es seguro?
Sí. Es un mecanismo legal ampliamente utilizado que brinda seguridad jurídica cuando está correctamente estructurado.
Recomendación
Antes de adquirir una propiedad:
✔ Revisar el fideicomiso
✔ Analizar contratos
✔ Verificar situación legal del inmueble
Conclusión
Invertir en propiedad costera en México es posible para extranjeros, siempre que se utilice la estructura legal adecuada.
