Derecho Inmobiliario
Acciones para proteger propiedad y posesión
Asesoría para comprar, regularizar y defender bienes inmuebles en Baja California
- Zonas de atención: Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada
Acción reivindicatoria
La persona que acredita ser propietaria y no tiene la posesión puede pedir que se reconozca su dominio y se le restituya el inmueble frente a quien lo posee sin derecho preferente. La identificación precisa del bien y la prueba del título son centrales.
Acción plenaria de posesión o publiciana.
Permite a quien tiene mejor derecho a poseer pedir la restitución frente a una persona con posesión de menor derecho. Se estudian el título o causa de la posesión, su calidad y la situación de la contraparte; no equivale por sí misma a una declaración definitiva de propiedad.
Interdictos y defensa posesoria.
Valoramos las medidas procesales disponibles para conservar o recuperar la posesión, o para atender obras nuevas o peligrosas, según los hechos, plazos y reglas procesales aplicables.
Acciones confesoria y negatoria.
La acción confesoria puede buscar el reconocimiento y respeto de una servidumbre o derecho real; la negatoria puede plantearse para controvertir cargas o perturbaciones que afectan el dominio y pedir las medidas que legalmente procedan.
Copropiedad, división y deslinde.
Asesoramos en conflictos sobre uso, administración y rendición de cuentas entre copropietarios; analizamos la división de la cosa común, adjudicación o venta cuando no hay acuerdo, así como la delimitación de colindancias.
Acción hipotecaria y derechos reales de garantía.
Revisamos la garantía, el crédito y su inscripción para valorar la acción hipotecaria, la defensa frente a ella o la cancelación de gravámenes cuando exista fundamento.
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Solicita una consulta para revisar los documentos del inmueble y conocer las vías legales que podrían corresponder. Cada asunto se valora de manera individual.
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