ZOFEMAT
ZOFEMAT y propiedad costera
Concesiones, cumplimiento administrativo y defensa de inmuebles frente al mar
- Zonas de atención: Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada
ZOFEMAT y propiedad costera
Compromiso Jurídico® asesora a propietarios, concesionarios, desarrolladores e inversionistas en asuntos de Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) y propiedad costera.
Revisamos el título de concesión, el uso autorizado, las condiciones y la información técnica para preparar trámites y atender actuaciones de autoridades. La cobertura geográfica de esta práctica se limita a Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada.
Servicios
Concesiones y derechos de uso de ZOFEMAT
Regularización, delimitación y cumplimiento
Procedimientos ambientales y defensa administrativa
Inversión y propiedad costera
Alcance y selección de la vía
La concesión de ZOFEMAT no transmite propiedad sobre la zona federal. El alcance, vigencia, usos y obligaciones dependen del título y de la autorización vigente; un trámite no garantiza que la autoridad lo apruebe.
A quién atendemos
- Personas concesionarias o usuarias de la Zona Federal Marítimo Terrestre.
- Propietarios de predios frente al mar o colindantes con zona federal.
- Desarrolladores y operadores turísticos con proyectos costeros.
- Inversionistas mexicanos y extranjeros que revisan una propiedad de playa.
- Personas que recibieron una inspección, requerimiento, medida o resolución federal.
Documentos para iniciar
La consulta inicial es más útil si se llevan los documentos disponibles. La lista final depende del asunto.
- Identificación oficial; acta constitutiva, poderes y datos fiscales si se trata de una empresa.
- Título de concesión, permiso, expediente previo y comprobantes de cumplimiento disponibles.
- Escritura o documento que acredite interés en el predio colindante.
- Planos, levantamiento topográfico, coordenadas y descripción del uso o proyecto.
- Actas de inspección, notificaciones, requerimientos, resoluciones y fechas de recepción.
- Para una MIA o permiso: descripción del proyecto y estudios preparados por el especialista correspondiente.
Preguntas frecuentes
¿La concesión de ZOFEMAT me hace propietario del terreno?
No. La concesión autoriza un uso bajo las condiciones del título, pero no convierte el área federal en propiedad privada.
¿Pueden tramitar una concesión nueva o una cesión?
Podemos revisar y preparar la solicitud, sujeto a requisitos, disponibilidad legal del área y autorización de la autoridad competente.
¿Qué hago si recibí una inspección o requerimiento de PROFEPA?
Conserve el acta y la notificación, anote la fecha en que los recibió y solicite revisión jurídica pronto. Los plazos dependen del acto y de la norma aplicable.
¿En qué zonas atienden ZOFEMAT?
En Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada.
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